Метка: текущий ремонт

Ни одно здание, не смотря на год его постройки, не обходится без вентиляционных каналов.

Система вентиляции является одной из главных коммуникаций жилого дома. Благодаря правильно сконструированной вентиляционной системе в помещении происходит постоянная циркуляция воздуха, что исключает возможность появления неприятных запахов и прочих неудобств.

От воздействия внешних факторов, таких как дождь, солнце, мороз, а также всевозможных химических соединений, которые выпадают вместе с осадками, со временем оголовки вентиляционных труб, находящиеся на крыше – разрушаются. Вместе с ними осыпается кирпичная кладка и происходит засор, который приводит к нарушению циркуляции воздуха в квартирах.

Чтобы этого избежать, Управляющая организация проводит текущий ремонт данных конструкций. Это долгая кропотливая работа, для выполнения которой привлекается специализированная техника. Сотрудники ОАО «Жилищник» полностью, по кирпичику разбирают оголовки вентиляционных шахт, после чего конструкцию выкладывают заново и прочищают. Подобные работы Управляющая организация проводит во всех районах города.

 

Во время подготовки многоквартирных домов к зиме Управляющая организация проводит целый комплекс мероприятий, работы ведутся в соответствии с намеченным планом.

На обслуживание ОАО «Жилищник» на сегодняшний день находятся 1656 МКД, общая готовность к зимнему периоду на данный момент составляет 70%. Основные мероприятия, как опрессовка, промывка и ремонт трубопроводов выполнены на 85%. Особое внимание в этом году уделено замене запорной арматуры – 1249 задвижек заменено (в прошлом году было 720).

Ремонт кровли выполнен на 102%, всего с начала периода сотрудники предприятия заменили 35,3 тыс.кв.м. Ремонт конструктивных элементов здания – 96%, ремонт межпанельных стыков – 311%.

Работы продолжаются в соответствии с намеченным планом мероприятий.

Во время подготовки многоквартирных домов к зиме Управляющая организация проводит целый комплекс мероприятий.

На внутренних системах центрального отопления проводятся гидравлические испытания и гидропневматическое промытие систем ЦО, ремонт трубопроводов внутренних систем, замена запорной арматуры. На данный момент этот блок выполнен на 68%.

Помимо промывки и опрессовки инженерных систем ОАО «Жилищник» проводит текущие косметические ремонты подъездов (покраска, побелка, шпаклевка потолка и стен), где требуется, ремонтирует входные группы, тамбурные двери и прочее.

Также проводится ремонт межпанельных стыков, конструктивных элементов зданий (таких как отмоска, цоколь, приямки, козырьки), к остеклению организация приступает в сентябре.

Все работы ведутся согласно графику, без отклонений.