Новый порядок расчета за общедомовое потребление (КР на СОИ)

С 1 сентября 2022 года вступят в силу изменения в расчётах платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества МКД, за сточные воды и порядок расчётов между РСО и управляющими организациями.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» корректирует НПА по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Изменения вносятся в Правила № 354, № 491 и № 124.

Определен новый порядок расчета КР на СОИ по новым формулам, исходя из конкретной ситуации:

–  если общедомового счетчика нет (он выведен из строя или истек еще срок поверки) — расчет делается по нормативу;

–  если установлен общедомовой прибор учета, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчета норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление;

– если собственники проголосовали за начисление по среднемесячному потреблению КР на СОИ, то оно выставляется в расчетом периоде, а затем корректируется на факт;

–  такой же принцип используется при оплате КР на СОИ по факту на основе показания общедомового прибора учета;

– если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, то КР на СОИ определяется по ней каждый месяц.

В случае, если УК и ТСЖ имеют отрицательный КР на СОИ (индивидуальное потребление жителей превышает общедомовое), то плата за КР на СОИ не начисляется, а в следующем расчетном периоде (или следующих расчетных периодах), уменьшается на величину отрицательного КР на СОИ.

В законе устанавливается три случая перерасчета (п. 29(3) Правил № 491) по КР на СОИ:

– если нет решения собственников о том, чтобы выставлять сверхнормативный объем КР на СОИ, то доначисление по КР на СОИ осуществляется каждый год, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (то есть, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объем КР на СОИ, потребленный за 2022 год);

– при прекращении управления многоквартирным домом лицом (плата доначисляется за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме)

–  если собственники приняли решение о том, чтобы начислять КР на СОИ по факту, то доначисление им производится за период, предшествующий такому решению (если иное не установлено договором с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом).

Стартовал всероссийский интенсив по развитию и оценке цифровых компетенций «Готов к цифре»

Минцифры России совместно с Университетом 2035 и Консорциумом по развитию цифровой грамотности и компетенций цифровой экономики запустили интенсив по развитию и оценке цифровых компетенций «Готов к цифре!».

К интенсиву будет можно присоединиться на платформе готовкцифре.рф в течение двух месяцев. Его участники получат новые цифровые навыки на вебинарах и мастер-классах и протестируют свой уровень владения цифровыми компетенциями. Мероприятия интенсива бесплатны и открыты для всех.

О том, чем интенсив будет интересен и полезен для граждан, организаторы рассказали в рамках торжественного открытия.

«Обязательным условием комфортной и продуктивной жизни становится цифровая грамотность. Но есть еще один навык, без которого невозможно преуспеть, – готовность постоянно учиться. Интенсив по развитию и оценке цифровых компетенций – это прежде всего обучение. Выбор образовательных материалов, предложенный организаторами и партнерами интенсива, огромен – с их помощью вы научитесь пользоваться компьютерными программами, создавать цифровой контент, освоите правила цифровой гигиены и противостояния кибермошенникам», – подчеркнула ректор Университета 2035 Нина Яныкина.

Управляющий директор Центра компетенций «Кадры для цифровой экономики» Университета 2035 Надежда Сурова напомнила, что ожидаемое число участников интенсива за предстоящие 2 месяца – от 2 миллионов человек.

«Цифровая грамотность – это приоритетный проект, реализуемый Университетом 2035 при поддержке Минцифры в рамках национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации». Он направлен на предоставление возможности любому гражданину России получить самые востребованные цифровые знания. Их предоставляют передовые цифровые компании, такие как Сбер, 1С, Яндекс, а также ведущие университеты: ИТМО, МГТУ им. Н.Э. Баумана, Университет Иннополис и, конечно, наш постоянный партнер – Агентство Ворлдскиллс Россия. Проект важен для каждого из нас, так как нацелен на создание экономики будущего и компетенций нового поколения!» – обратилась к аудитории Надежда Сурова.

В рамках интенсива участники также смогут пройти комплексное тестирование цифровой грамотности и получить подтверждающий электронный сертификат. Тест подготовлен РАЭК совместно с РЖД и Университетом 2035 и помогает определить вектор для дальнейшего развития пяти компетенций: «цифровые устройства и сети», «цифровая безопасность», «коммуникации и сотрудничество», «работа с информацией и цифровым контентом», «цифровая личность».

Ряд спецпредложений предоставит Консорциум по развитию цифровой грамотности. Участники интенсива получат сертификаты и промокоды на образовательные материалы.

К мероприятиям образовательной части интенсива подключились также отраслевые организации: РЖД, Сбер, МегаФон, РАЭК, НАФИ, АНО «Цифровой регион», Ассоциация «Цифровая энергетика» и др. Они проведут собственные корпоративные мероприятия, обучат сотрудников и протестируют их уровень цифровой грамотности.

Соорганизаторами интенсива выступили Агентство стратегических инициатив, Агентство Ворлдскиллс Россия, Платформа НТИ и «Россия – страна возможностей».

Мероприятие проходит в рамках федерального проекта «Кадры для цифровой экономики» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации».

 

Новые способы передачи показаний

C 20 по 25 число каждого месяца будут доступны следующие способы передачи показаний приборов учета:

  1. СМС
  2. Сервис голосового меню без разговора с оператором
  3. Электронная почта

Подробнее на сайте СМУП ВЦ ЖКХ

Изменения с октября 2019

В связи с внесением изменений в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с октября 2019 г. расчет по индивидуальным приборам учета будет осуществляться на основании показаний, переданных потребителями с 20 по 25 число каждого месяца.

 

Обращаем Ваше внимание на то, что в платежном документе за октябрь 2019 г. расчет по приборам учета будет произведен исходя из потребления сразу за два месяца: за 09.2019 и за 10.2019.

 

Показания индивидуальных приборов учета за сентябрь 2019 г. будут приниматься с 23.09.2019 по 10.10.2019.

Показания индивидуальных приборов учета за все последующие периоды будут приниматься с 20 по 25 число каждого месяца.

 

Показания могут быть переданы здесь, либо по многоканальному телефону 70-05-05. В ближайшее время станут доступны и другие способы подачи показаний. Подробнее на сайте СМУПВЦ ЖКХ

ОАО «Жилищник» озеленяет придомовые территории Смоленска

Управляющая организация, в рамках месяца уборки и благоустройства города, приняла активное участие в озеленении территорий, прилегающих к многоквартирным домам, находящимся у нее в управлении.

Общество предоставило саженцы спиреи, сирени, кизильника и магонии для посадки во дворах горожан. Всего в рамках акции смолянам раздали 680 кустарников, которые теперь будут служить не только для красоты, но и для защиты от пыли, частично от шума, ветровых потоков. Всего озеленение прошло по 48 адресам.

Отметим, что такого рода акции проводятся ОАО «Жилищник» уже не первый раз, за время проведения подобных мероприятий с участием общества и смолян уже было высажено более 1000 саженцев. Кроме того 6 и 13 апреля сотрудники Управляющей организации провели масштабные субботники. 

 

ОАО «Жилищник» очищает фасады домов от накопившейся за зиму грязи

В рамках проведения месячника по благоустройству сотрудники ОАО «Жилищник» приступили к мытью фасадов многоквартирных домов. В первую очередь от накопившейся грязи очищаются дома, расположенные вдоль улиц Большая Советская, пр-кт Гагарина, Фрунзе, Кутузова, Дзержинского, Коммунистической (именно они загрязняются сильнее всего из-за транспорта).

Всего в городе помоют дома  по порядка 46 адресам. Технология проста – на фасад здания наносится специальное моющее средство и  оставляется на 10-15 минут, после чего под высоким давлением смывается водой.

Это не только помогает сохранить привлекательный вид здания, но и защищает его от преждевременного разрушения за счет применения специальных растворов, что сэкономит затраты на ремонт в будущем.

Управляющая организация отмечает, что дождь во время данных работ только на руку. Так как во время дождя грязь раскисает и ее гораздо легче смыть.

ОАО «Жилищник» напоминает, что 13 апреля состоится очередной субботник. К участию приглашаются все жители Смоленска. У каждого человека появится возможность внести посильный вклад в благоустройства любимого района.

ОАО «Жилищник» проводит субботник во дворах Смоленска

Управляющая организация приводит в порядок дворы во всех районах города, помимо собственных придомовых территорий, для комфорта потребителей организована уборка «бесхозных» мест, находящихся поблизости от их домов. 

Сотрудники ОАО «Жилищник» за один день проведут работы по 122 адресам. За несколько часов работы было собрано большое количество пластиковых пакетов бытового мусора, листвы и веток. В уборке были задействованы порядка 717 работников организации и 26 единиц техники.

После субботника прилегающие к домам территории заметно изменились к лучшему. Но работа не закончена. Если для многих жителей это была единоразовая весенняя акция, то для управляющей организации уборка территорий продолжается в усиленном режиме. Ранее мы сообщали, что сотрудники ОАО «Жилищник» приступили к влажной уборке дворов. 


ОАО «Жилищник» выражает благодарность смолянам, принимающим участие в таких акциях и призывает жителей города не мусорить на своих придомовых территориях, в городе вообще и за его пределами. Ведь всем известна поговорка: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.