Автор: Администратор

Управляющая организация, в рамках месяца уборки и благоустройства города, приняла активное участие в озеленении территорий, прилегающих к многоквартирным домам, находящимся у нее в управлении.

Общество предоставило саженцы спиреи, сирени, кизильника и магонии для посадки во дворах горожан. Всего в рамках акции смолянам раздали 680 кустарников, которые теперь будут служить не только для красоты, но и для защиты от пыли, частично от шума, ветровых потоков. Всего озеленение прошло по 48 адресам.

Отметим, что такого рода акции проводятся ОАО «Жилищник» уже не первый раз, за время проведения подобных мероприятий с участием общества и смолян уже было высажено более 1000 саженцев. Кроме того 6 и 13 апреля сотрудники Управляющей организации провели масштабные субботники. 

 

В рамках проведения месячника по благоустройству сотрудники ОАО «Жилищник» приступили к мытью фасадов многоквартирных домов. В первую очередь от накопившейся грязи очищаются дома, расположенные вдоль улиц Большая Советская, пр-кт Гагарина, Фрунзе, Кутузова, Дзержинского, Коммунистической (именно они загрязняются сильнее всего из-за транспорта).

Всего в городе помоют дома  по порядка 46 адресам. Технология проста – на фасад здания наносится специальное моющее средство и  оставляется на 10-15 минут, после чего под высоким давлением смывается водой.

Это не только помогает сохранить привлекательный вид здания, но и защищает его от преждевременного разрушения за счет применения специальных растворов, что сэкономит затраты на ремонт в будущем.

Управляющая организация отмечает, что дождь во время данных работ только на руку. Так как во время дождя грязь раскисает и ее гораздо легче смыть.

ОАО «Жилищник» напоминает, что 13 апреля состоится очередной субботник. К участию приглашаются все жители Смоленска. У каждого человека появится возможность внести посильный вклад в благоустройства любимого района.

Управляющая организация приводит в порядок дворы во всех районах города, помимо собственных придомовых территорий, для комфорта потребителей организована уборка «бесхозных» мест, находящихся поблизости от их домов. 

Сотрудники ОАО «Жилищник» за один день проведут работы по 122 адресам. За несколько часов работы было собрано большое количество пластиковых пакетов бытового мусора, листвы и веток. В уборке были задействованы порядка 717 работников организации и 26 единиц техники.

После субботника прилегающие к домам территории заметно изменились к лучшему. Но работа не закончена. Если для многих жителей это была единоразовая весенняя акция, то для управляющей организации уборка территорий продолжается в усиленном режиме. Ранее мы сообщали, что сотрудники ОАО «Жилищник» приступили к влажной уборке дворов. 

ОАО «Жилищник» выражает благодарность смолянам, принимающим участие в таких акциях и призывает жителей города не мусорить на своих придомовых территориях, в городе вообще и за его пределами. Ведь всем известна поговорка: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.

С установлением благоприятных погодных условий сотрудники ОАО «Жилищник» приступили к очистке территорий от бытового мусора и антигололёдной смеси.

В зимний период, из-за постоянной разницы температур во дворах производилась многократная посыпка антигололёдной смесью, теперь специалистам ОАО «Жилищник» для полной очистки дворов приходится минимум три раза повторять цикл механизированной санитарной уборки территорий.

Ежедневно на придомовых территориях будут вести уборку три машины КДМ и четыре трактора со щетками. Сегодня специалисты ОАО «Жилищник» мыли дворы по улице Кирова.

6 апреля сотрудники ОАО «Жилищник» будет проводить субботник. Управляющая организация приглашает жителей города принять участие в акции. Выходить на субботник можно как со своим инвентарем, так и получить его в управляющей организации. Адреса пунктов выдачи можно уточнить по телефонам своих ЖЭУ.

6 апреля в 9:00 пройдет первый в этом году субботник. Специалисты Управляющей организации наметили большой фронт работ по комплексной очистке дворов после зимнего периода во всех районах города. Отметим, что помимо придомовых территорий убираться будут места, находящиеся вблизи многоквартирных домов.

Первые этапы субботника – это преимущественно ворошение оставшегося на газонах снега для ускорения его таяния и сбор мусора, находившегося под снегом. Затем, уборка территории под грабли и вывоз собранного мусора. (Напомним, во избежание ЧС и пожаров горожанам не стоит самостоятельно утилизировать или сжигать собранный мусор).

ОАО «Жилищник» приглашает жителей города принять участие в акции. Выходить на субботник можно как со своим инвентарем, так и получить его в управляющей организации. Адреса пунктов выдачи можно уточнить по телефонам своих ЖЭУ:

ЖЭУ №1 – 77-55-01

ЖЭУ №2 – 77-55-02

ЖЭУ №3 – 77-55-03

ЖЭУ №4 – 77-55-04

ЖЭУ №5 – 77-55-05

ЖЭУ №6 – 77-55-06

ЖЭУ №8 – 77-55-08

ЖЭУ №9 – 77-55-09

ЖЭУ №10 – 77-55-10

ЖЭУ №11 – 77-55-11

ЖЭУ №13 – 77-55-13

ЖЭУ № 15 – 77-55-15

ЖЭУ №17 – 77-55-17

ЖЭУ №18 – 77-55-18

ЖЭУ №21 – 77-55-21

Все на субботник! Вместе благоустроим любимый город!

В Смоленске остается много жилых зданий, на которых в качестве кровельного материала применялся шифер. Хотя он и считается морально устаревшим. Как строительный материал, шифер не обладает способностями к длительному противостоянию скачкам температуры. Из-за неровностей поверхности на нем прекрасно живет и размножается мох, грибок и прочее. Шифер хрупкий, тяжелый и неудобный материал для перевозки, складирования и монтажа.

Жители многоквартирных домов, особенно верхних этажей, нередко сталкиваются с проблемой протечек крыши. В первую очередь данная проблема актуальна для жителей старых домов, где кровля в силу времени и постоянного воздействия на неё агрессивных факторов окружающей среды пришла в негодность.

На сегодняшний день, сотрудники ОАО «Жилищник», несмотря на не совсем благоприятные для кровельных работ погодные условия, ведут текущий ремонт шиферных крыш домов по адресам: мкр. Южный 39(а,б,в); Кирова 22; Ленина 32; Лавочкина 44; Котовского 5; Молодежная 8; Белинского5.

Данный ремонт шиферной крыши многоквартирного дома осуществляется тогда, когда возникают небольшие по площади или по степени выраженности дефекты старого кровельного покрытия. Как правило, текущий ремонт не предполагает полной замены кровельного материала на крыше, а также ремонт стропильной системы (в случае её наличия). Во время текущего ремонта производится латание старого покрытия кровли.

Текущий ремонт может производиться планово или по заявке при возникновении аварийных ситуаций, связанных с протечкой кровли. Осуществляться он может в любую погоду, но предпочтительнее, конечно, сухая и солнечная.

 

Ремонт кровель очень сложный и кропотливый процесс, который проходит в несколько этапов.

ОАО «Жилищник» применяет в своей работе наиболее эффективные, менее трудозатратные и недорогие технологии по ремонту кровельного покрытия. Технология заключается в замене рулонного покрытия на покрытие ПВХ мембраны.

Мембранная кровля представляет собой наиболее современный вид кровельного покрытия. Ее популярность обусловлена отличными технологическими свойствами и  продолжительным сроком службы финишного покрытия.

 

Делая ремонт крыши с использованием мембранных материалов, исчезает необходимость в демонтаже старого испорченного кровельного покрытия. Главное, что включает ремонт мембранной кровли, это очистка основания кровли от мусора. После этого расстилают в два слоя геотекстильное полотно. Оно предназначено для защиты покрытия от повреждений. Затем осуществляется герметизация кровли в строгом соответствии с технологией производства кровельных работ.

Устройство кровельного покрытия из ПВХ мембраны имеет множество преимуществ, а именно:

-просто и быстро монтируется при температуре от -20 до +50 градусов;

-покрытие имеет высокие противопожарные свойства;

-обладает высокой паропроницаемостью, что способствует испарению влаги из утеплителя;

-высокую стойкость к ультрафиолетовому излучению;

-покрытие из ПВХ мембраны имеет малый вес, что облегчает подъем материала и упрощает его монтаж.

Гарантия на кровлю из ПВХ мембраны при соблюдении техники производства работ и правильной эксплуатации, согласно проведенным испытаниям, составляет 25 лет.

Большое внимание в 2018 году Управляющей организацией было уделено работам по ремонту крыш. Всего было отремонтировано – 57198,7 м² кровли.

Озеленение придомового земельного участка направлено не только на благоустройство территории, но также на благоприятные условия проживания владельцев квартир, придавая красивый и живописный вид их двору. Зеленые насаждения выполняют важную защитную функцию для собственников МКД. Они защищают от пыли, шума и ветра.

Однако не все насаждения бывают полезными для дворов. Неправильно посажанные береза или тополь лет через десять вымахают до третьего этажа и закроют свет жильцам квартир, а корни могут повредить коммуникации или фундамент. Поэтому, для озеленения дворов лучше всего подходят кустарники, а подходящее место для них может помочь определить управляющая организация.

ОАО «Жилищник» принимает активное участие в проведение мероприятий по благоустройству придомовых территорий и приглашает смолян присоединиться к акции по озеленению своих дворов.

Управляющей организацией будет приобретен посадочный материал: саженцы сирени, кизила и спиреи. Данные кустарники будут переданы исключительно председателям Советов многоквартирных домов и жильцам, у которых прошло собрание собственников с принятым решением по озеленению дворов.

Старт акции традиционно намечен на апрель 2019 года. А пока Управляющая организация предлагает оставлять заявки на приобретение кустарников ежедневно с 1 по 20 марта 2019 года по телефону 77-55-78(доб.210)  с 16:00 до 17:00.

Напомним, что ОАО «Жилищник» совместно со смолянами за три года высадили более 1000 саженцев.

 

В региональном исполкоме «Единой России» обсудили актуальные вопросы, связанные с работой ОАО «Жилищник». После конструктивной беседы в рамках круглого стола руководство крупнейшей Управляющей организации Смоленска для выстраивания эффективной работы изменило график приема населения.

Прием Потребителей с 25 февраля 2019 года будет осуществляться в рабочие дни с 15-30 до 16-30 генеральным директором, техническим директором или заместителем директора по адресу:  Смоленск ул. 2-я Киевская, д. 20.

Кроме того, с возникающими вопросами собственники дома могут обратиться в ЖЭУ, где главные инженеры по четвергам с 15:00 до 17:00 проводят прием населения.

На сегодняшний день в ОАО «Жилищник» 6 дней в неделю с 8.00 до 17.00 у каждого ЖЭУ работает свой одноканальный номер, который соответствуют номеру участка:

ЖЭУ №1 – 77-55-01

ЖЭУ №2 – 77-55-02

ЖЭУ №3 – 77-55-03

ЖЭУ №4 – 77-55-04

ЖЭУ №5 – 77-55-05

ЖЭУ №6 – 77-55-06

ЖЭУ №8 – 77-55-08

ЖЭУ №9 – 77-55-09

ЖЭУ №10 – 77-55-10

ЖЭУ №11 – 77-55-11

ЖЭУ №13 – 77-55-13

ЖЭУ № 15 – 77-55-15

ЖЭУ №17 – 77-55-17

ЖЭУ №18 – 77-55-18

ЖЭУ №21 – 77-55-21

В остальное время, работает единый номер круглосуточной Аварийно-диспетчерской службы ОАО «Жилищник»:77-55-77. По этому номеру Потребитель может оставить заявку аварийного и текущего характера вне зависимости от принадлежности многоквартирного дома к «ЖЭУ».