О компании


ОАО «Жилищник». История создания и развития.  

      Управляющая организация ОАО «Жилищник» берет свое начало с 1977      года, когда было введено в эксплуатацию предприятие производственного жилищного ремонтно-строительного треста Промышленного района г.Смоленска. В последующем в 1988 году оно было преобразованно в городской жилищно-эксплуатационный трест,  а в 1992 году на его базе было создано предприятие МУП «Жилищник».

В 2003 году на основании Устава, утвержденного Постановлением Главы города Смоленска от 23.06.2003г. № 1100 предприятие  переименовано в СМУП «Жилищник».

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178 ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» Главой города Смоленска принято решение о приватизации муниципального имущества в сфере обслуживания жилищного фонда.

В целях финансового оздоровления действующей системы управления жилищным фондом г.Смоленска и приведения ее в соответствии с требованиями нового жилищного законодательства с согласия предприятий Постановлением Главы г.Смоленска от 06.12.2006г. № 3907 принято решение о реорганизации СМУП «Жилищник» путем присоединения к нему СМУП «ПЖРЭП № 1-23».

В соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества, на основании решения 46-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 31.08.2007г. № 631 создано Открытое Акционерное Общество «Жилищник» с филиалами «ЖЭУ № 1-23».

Главным и единственным акционером, владеющим 100% акций общества, является Администрация города Смоленска.

В настоящее время предприятие является самым крупным поставщиком услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда в г. Смоленск. На предприятии работает более 2-х тысяч человек! На управлении и обслуживании УО ОАО «Жилищник» находится более 2-х тысяч многоквартирных домов, а также административных зданий и нежилых строений, общей площадью более 4 млн. кв. м. Управляющая Организация обслуживает более 70% населения г. Смоленска.

Главной задачей ОАО «Жилищник» является:

обеспечение благоприятных и безопасных условий  проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирных домах и предоставление необходимых  коммунальных услуг жителям города.

 

Основные направления деятельности ОАО «Жилищник»:

-осуществление хозяйственного, финансового, технического руководства и контроля филиалов ОАО «Жилищник»;
-техническое обслуживание общего имущества многоквартирных жилых домов;  
-санитарное содержание жилых домов и придомовых территорий ( в том числе механизированная уборка, вывоз   твердых и крупногабаритных отходов и содержание контейнерных площадок);
-проведение текущего и капитального ремонта жилищного фонда;
-подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях;
-осуществление круглосуточного аварийного обслуживания инженерного оборудования (коммуникаций) жилых         домов;
-оптимизация затрат на коммунальные услуги (установка приборов учета холодного и горячего водоснабжения,       применение энергосберегающих источников освещения);
-оформление и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту прибывания и выдача       соответствующих справок;
-осуществление прав и обязанностей заказчика в капитальном ремонте;
-изготовление необходимых изделий для проведения текущего профилактического ремонта;
-предоставление вех видов жилищно-коммунальных услуг по заявкам от населения и юридических лиц;
-заключение договоров управления (на техническое обслуживание) с собственниками помещений;

 

 

Для оперативного и качественного выполнения работ на предприятии созданы: 

 

I. КРУГЛОСУТОЧНАЯ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА — ТЕЛ. 77-55-77

Для оперативного выполнения работ по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования, водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, энергоснабжения жилищного фонда и обеспечения их дальнейшего функционирования.

 

II.   АВТОТРАНСПОРТНАЯ СЛУЖБА 

Автопарк предприятия насчитывает более 100 ед. различной автотракторной и специальной техники, в т. ч. самосвалы, мусоровозы, экскаваторы, погрузчики, трактора, кдм и автовышки.

 

III.  РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 

На базе предприятия имеются и функционируют пилорама, столярная и слесарная мастерские для изготовления необходимых изделий и поставок материалов и оборудования для проведения текущего и капитального ремонта жилищного фонда, инженерных коммуникаций и отделочных работ.

                      

 

Print Friendly Version of this pagePrint Get a PDF version of this webpagePDF