О нас

ОАО «Жилищник». История создания и развития

      Управляющая организация ОАО «Жилищник» берет свое начало с 1977 года, когда было введено в эксплуатацию предприятие производственного жилищного ремонтно-строительного треста Промышленного района города Смоленска. В последующем в 1988 году оно было преобразовано в городской жилищно-эксплуатационный трест,  а в 1992 году на его базе было создано предприятие МУП «Жилищник».

В 2003 году на основании Устава, утвержденного Постановлением Главы города Смоленска от 23.06.2003г. № 1100 предприятие  переименовано в СМУП «Жилищник».

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178 ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» Главой города Смоленска принято решение о приватизации муниципального имущества в сфере обслуживания жилищного фонда.

В целях финансового оздоровления действующей системы управления жилищным фондом города Смоленска и приведения ее в соответствии с требованиями нового жилищного законодательства с согласия предприятий Постановлением Главы города Смоленска от 06.12.2006г. № 3907 принято решение о реорганизации СМУП «Жилищник» путем присоединения к нему СМУП «ПЖРЭП № 1-23».

В соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества, на основании решения 46-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 31.08.2007г. № 631 создано Открытое Акционерное Общество «Жилищник» с филиалами «ЖЭУ № 1-23».

Главным и единственным акционером, владеющим 100% акций общества, является Администрация города Смоленска.

В настоящее время предприятие является самым крупным поставщиком услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда в городе Смоленск. На предприятии работает почти 2000 человек. На управлении и обслуживании у ОАО «Жилищник» находится порядка 1705 многоквартирных домов, а также административных зданий и нежилых строений, общей площадью более 4 млн. кв. м. Управляющая Организация обслуживает более 70% населения города Смоленска.

Главной задачей ОАО «Жилищник» является: обеспечение благоприятных и безопасных условий  проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирных домах и предоставление необходимых  коммунальных услуг жителям города.

Основные направления деятельности ОАО «Жилищник»:

-осуществление хозяйственного, финансового, технического руководства и контроля филиалов ОАО «Жилищник»;
-техническое обслуживание общего имущества многоквартирных жилых домов;
-санитарное содержание жилых домов и придомовых территорий ( в том числе механизированная уборка, вывоз   твердых и крупногабаритных отходов и содержание контейнерных площадок);
-проведение текущего ремонта жилищного фонда;
-подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях;
-осуществление круглосуточного аварийного обслуживания инженерного оборудования (коммуникаций) жилых домов;
-оптимизация затрат на коммунальные услуги (установка приборов учета холодного и горячего водоснабжения,       применение энергосберегающих источников освещения);
-изготовление необходимых изделий для проведения текущего профилактического ремонта;
-предоставление вех видов жилищно-коммунальных услуг по заявкам от населения и юридических лиц;
-заключение договоров управления (на техническое обслуживание) с собственниками помещений;

Для оперативного и качественного выполнения работ на предприятии созданы: 

 КРУГЛОСУТОЧНАЯ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА — ТЕЛ.8 (4812) 77-55-77

Для оперативного выполнения работ по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования, водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, энергоснабжения жилищного фонда и обеспечения их дальнейшего функционирования

АВТОТРАНСПОРТНАЯ СЛУЖБА

Автопарк предприятия насчитывает 80 ед. различной автотракторной и специальной техники.

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

На базе предприятия имеются и функционируют пилорама, столярная и слесарная мастерские для изготовления необходимых изделий и поставок материалов и оборудования для проведения текущего ремонта жилищного фонда, инженерных коммуникаций и отделочных работ.